总体情况    
        部分由于节假日因素，本周多数城市新房成交环比有所下降，由于去年同期成交在低位，多数城市同比升幅明显，而库存有升有降小幅波动。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】剔除假日因素后，统计的二手房日均成交量也小幅回落，近期总体平稳无明显回暖迹象。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）土地市场，不考虑昆明大量推出土地的影响，本周推出和成交住宅土地比上周均有所下降，平均溢价率也有所回落，近期土地市场依然较为冷清。    新房：统计的29个城市周平均销售面积为9.9万平米，环比下降6%，同比上升30%。    二手房：统计的三个城市，二手房成交均有所回落。深圳环比下降15%，同比下降30%，成交量接近去年12月水平。北京环比下降26%，同比下降58%，不考虑假日因素的日均降幅在15%左右，成交仍在低位。天津环比小幅回落1%，同比下降48%，成交接近春节前（调控前）成交的一半。      库存情况    本周统计的城市库存（可售面积）均有升有降小幅波动。      城市情况    一线城市中，上海环比下降41%，同比基本持平，实际成交量接近春节前（调控前）成交的一半。深圳环比小幅下降8%，同比下降7%，成交量与今年3月份水平相当。北京环比上升78%，同比上升68%，成交量接近春节前成交的70%，但库存持续上升。广州连续两周环比回升，本周环比上升28%，同比上升239%，成交量创春节后周成交量新高。    二线城市成交量环比下降17%，同比下降5%。三四线城市新房成交量环比下降5%，同比上升42%。      土地市场：    统计的27个城市，本周共推出住宅土地151块，其中昆明推出110块；排除昆明的影响，其他城市共推出土地41块，环比下降28%。本周共成交住宅土地15块，环比下降34%。本周土地平均溢价率为19%，比上周有所下降。本周成都有2起住宅土地流拍。