成交综述：上周监测的35个城市，与去年6月周均成交水平相比，23城市楼市成交量同比上涨，14城市成交量涨幅在50%以上，三亚、广州、海口、福州、东莞、温州涨幅皆逾100%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】重点城市中，仅成都、重庆和南京同比下跌，其余7城市成交量皆同比上涨，其中广州涨幅最大，达160.74%，其次是武汉，涨幅达到72.54%，北京涨幅亦超过50%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          重点城市跟踪：环渤海地区北京市商品住宅成交面积22.24万平方米，环比增长77%。东南地区上海成交面积为18.87万平方米，环比下滑41%；南京成交面积5.69万平方米，环比增长13%；苏州成交面积为6.19万平方米，环比下滑35%。华南地区深圳成交面积为3.90万平方米，环比下滑8%。西南地区成都商品住宅成交面积7.81万平方米，环比下滑6%；重庆本周商品房成交面积为19.83万平方米，环比下滑23%。中部地区长沙成交面积16.09万平方米环比下滑28%。
        土地市场跟踪：上周监测的20个主要城市住宅用地推出量与成交量大幅下滑。上周共推出住宅用地32宗，比前一周减少29宗，推出土地面积210万平方米，比前一周减少150万平方米，且各城市推出量都比较少，均在50万平方米以下；上周成交住宅用地15宗，较前一周减少4宗，成交土地面积82万平方米，比前一周减少36万平方米，其中上海成交34万平方米，为20个城市住宅用地成交面积最大。
          重点数据：本周重点数据主要是5月宏观经济数据和房地产数据。
          投资建议：截至6月13日，A股市场动态PE在19.03倍，房地产板块动态PE在16.76倍。我们前期认为市场换手率指标已经创年内新低，底部在逐步确立，可以开始对优质地产个股应进行战略性配置。目前市场运行情况与我们此前判断基本一致。维持对行业的“增持”评级，认为继续看好前期推荐的保利地产（600048）、金融街（000402）、新湖中宝（600208）、华业地产（600240）和京投银泰（600683）。
          风险提示：房地产行业与国家政策紧密相关，一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展。