事件
公司公告非公开发行股票预案,计划向不超过10 名特定对象(包括法人投资者或自然人投资者),非公开发行股份数量不超过1800 万股,发行价格不低于76.55 元/股,募集资金总额不超过22 亿元,扣除发行费后拟用于绿化苗木基地建设(10.56 亿元)、设计中心及管理总部建设(3.52 亿元)、园林机械购置(1 亿元)、信息化系统建设(0.24 亿元)和补充流动资金(6 亿元)等五个投资项目。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】发行方案尚需获得证监会核准。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
点评
预期绿化苗木基地建设项目利于长远,但短期会增加公司费用支出。公司拟用10.56 亿募集资金建设园林绿化苗木基地25100亩,其中陕西5000 亩、山西6481.5 亩、山东8532 亩、河北5086.5 亩。目前公司已分别和陕西渭南卤阳湖西区、山西晋中榆次区国营庆城林场、山东寿光国有机械林场、河北赛罕坝机械林场签订《土地承包意向书》,拟承包5000 亩、6481.5 亩、8532 亩和5086.5 亩土地,承包期限为自双方正式签订《土地承包合同》之日起20 年。我们认为公司苗木基地建设利于长远,有如下好处:1)为公司工程施工提供了稳定可靠的苗木供应。2)随着苗木自给率的提高,可以降低公司的用苗成本,提高公司利润率,根据行业经验自用苗比外购苗至少节省50%的成本。3)避免了外购苗木带来的质量规格不一致,采购时间长,长途运输存活率低等不利因素。4)6.04 亿巨额的种苗采购费用具有规模效应,可以使公司以较为优惠的价格获取种苗,直接降低了苗木的采购成本。另外如果公司的设计施工一体化能够有效实施的话,可以变滞销苗为热销苗,极大的提高公司的收益。但是考虑到苗木作为一种生物资产,有其培育周期的特殊性,因此短期会存在两个问题,首先,25100 亩基地的苗木建设将直接增加公司的管理费用。因为苗圃基地需要人来维护,按行业惯例,1 个人管50 亩地,3 万元/年的工资,将每年增加管理费用1506 万元,按2010 年14 亿的收入,提高管理费用率1 个百分点。此外苗木每年的肥料和农药支出如果按谨慎会计原则不资本化的话,将直接增加公司的营业成本支出。
其次,由于种苗培育期较长,因此短期对公司的毛利率贡献有限,以乔木为例,通常采购胸径10cm 的种苗培育到20cm 出圃时间在8 年左右,灌木虽然培育期较短,但一般也需要3~4 年,因此整体看苗木一般需要5 年左右的时间才能充分发挥效用。