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保利地产研究报告:民族证券-保利地产-600048-销售快速增长,业绩安全性较高-110613

股票名称: 保利地产 股票代码: 600048分享时间:2011-06-13 16:30:56
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 崔娟
研报出处: 民族证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 买入
研报大小: 245 KB 分享者: yan****909 我要报错
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【研究报告内容摘要】

事件:
        公司6  月10  日公布5  月份销售情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2011  年5  月份,公司实现签约面积61.73  万平方米,同比增长31.71%;实现签约金额74.06  亿元,同比增长132.09%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)2011  年1-5  月公司实现签约面积243.31  万平方米,同比增长22.81%;实现签约金额281.04  亿元,同比增长82.37%。
        点评:
        1、公司5  月份销售达到今年以来新高。受5  月份主要城市成交快速反弹影响,公司5  月份销售达到今年新高,销售面积和销售金额同比分别增长31.71%和132.09%。2011  年1-5  月份,公司实现销售面积243.31  万平米,销售金额281.04  亿元,同比分别增长22.81%和82.37%,实现快速增长。
        2、开工情况良好,业绩保障性较高。一季度公司新开工面积320.31  万平方米,竣工面积31.80  万平方米,分别比去年同期增长154.66%和109.39%。
        公司1-5  月份新增项目12  个,合计建筑面积约418  万平米,同比增长30%左右。一季度末公司预售账款619.93  亿元,占2010  年营业收入72.7%,业绩保障性较高。
        3、维持“买入”评级。公司今年以来销售金额实现快速增长,开工建设和项目储备情况良好,业绩安全性较高,预计2011  年至2013  年公司每股收益分别为1.03  元、1.29  元和1.7  元,动态PE  分别为9.35  倍、7.48  倍和5.65  倍,维持“买入”评级。
        

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