上周，我们拜访了天津市政府的几位官员，并与一些商业银行的人士进行了沟通，了解到以下情况：
        1.  固定资产投资依然保持相对较快增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于央行逐步收紧货币政策，从年初开始贷款额度的限制使得部分新开工项目延期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）但是，因为在建项目依然按照原定计划投资，天津市的固定资产投资增速依然保持相对较快的增长。直接融资规模的增长在较大程度上填补了贷款收紧导致的资金缺口，例如企业债、产业基金、私募股权基金和一些其它方式的民间等，基本上可以保证全年固定资产投资增长目标能够完成。
        2.  财政收入快速增长。今年  1-4  月，天津市地方财政收入同比增长36%，超过同期全国增幅31.4%。5  月部分城市财政收入增速下滑，但是天津依然保持快速增长，主要是因为滨海新区企业规模的增长。今年以来土地拍卖收入大幅下滑，前4  个月同比下滑40%，但其他地产行业相关税收收入依然强劲增长，例如土地增值预征税等。
        3.  地方融资平台情况稳定。去年天津市的融资平台按照项目类型进行重组，目前数量已从140  个锐减为38  个，每个县只能下设一个融资平台。预计今明两年对融资平台贷款的坏账率不会大幅上升。天津用于支持社会保障房投资的第一支企业债已经发行。
        4.  住宅市场稳健发展。虽然开发商非常渴望从商业银行获得信贷额度，但是他们依然在有条不紊的销售存量住房，这表明他们的资金紧张状况并未恶化到难以为继的地步。
        5.  一方面银行贷款额度远远不能满足资金需求，另一方面在居民消费价格指数大幅增长的背景下，偏低的存款利率推动居民寻求高收益产品，因此今年以来理财产品在供需两个层面的刺激下仍然保持了大规模发行的态势。
        从去年开始，银监会对通道式的银信合作产品施加了严格限制，因此目前银行更倾向于以收益权转让的形式发行投资类理财产品。