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首开股份研究报告:海通证券-首开股份-600376-跟踪报告:三线城市再扩张,正式进驻廊坊市场-110601

股票名称: 首开股份 股票代码: 600376分享时间:2011-06-01 14:21:22
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 涂力磊
研报出处: 海通证券 研报页数: 5 页 推荐评级: 买入
研报大小: 206 KB 分享者: jen****jy 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  事件:  
        公司近期分别以2.39亿和2.35亿价格竞得廊坊两处地块使用权。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】两处土地累计建面33.47万平,对应楼板价约为1420元/平。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)公司进一步扩大二、三线市场的土地储备,同时首次进入廊坊市场。
投资建议:  
        公司整体上市后京内京外两线发力,储备项目累计建筑面积达到1200万平,其中京内项目接近560万平。由于北京市场2010年价格领涨全国,公司区域内土地储备时间较早,未来将具备较强的业绩释放能力。近期北京限购政策较严,因此公司当前股价受到压抑。
        一旦市场转稳,公司后期可推盘资源较多,股价将具备明显弹性。预计公司2011、2012年每股收益分别是1.17和1.56元,对应RNAV在20.14元左右。截至5月31日,公司收盘于10.6元,对应2011年PE为9.05倍,2012PE为6.79倍。给予公司2011年15倍市盈率,对应股价为17.55元,维持对公司的"买入"评级。
主要内容:  
        1.利用市场调整、顺势扩张二、三线土地储备:年初至今,公司累计获取土地四处,地理位置均处于二、三线城市。以上项目使得公司累计新增项目土地储备33.39万平,新增项目建筑面积33.47万方。相关项目的取得将为公司获取更大战略纵深。
        

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