房地产市场总体销量情况      
        第19  周（11/5/3-5/8），京沪穗深等18  重点城市新建商品房销售整体保持前期低位震荡横盘的趋势运行，但受基数下降影响，同比增速有明显上升，上周新房销量平均同比增速为56%，但环比却平均下滑约14%；新房成交均价保持高位整理，上周重点城市成交均价平均环比上涨1.6%，由于销量处在低位，  各城市因成交结构变化导致的均价波动现象更为明显，实际震荡中枢暂无明显变化；市场库存整体偏低，各城市有所分化，上周库存平均环比下降0.7%，  北京、深圳、重庆等地维持历史底部震荡，而青岛、杭州可售量则相对较高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】       
        行业一周要闻    
        1、针对日前部分媒体报道首套房首付款比例可能提升至五成，银监会有关负责人表示：目前贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1  倍的监管要求没有改变。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）    
        2、05  月03  日，央行公布的《2011  年一季度中国货币政策执行报告》称，截至2011  年3  月末，全国主要金融机构房地产贷款余额9.89  万亿元，同比增长21%，增速比上年末低6.4  个百分点。报告指出，从贷款新增量看，2011  年第一季度累计新增房地产贷款5095  亿元，同比少增3338  亿元。其中3  月份当月新增房地产贷款1665  亿元，同比少增321  亿元。2011  年3  月末，主要金融机构保障性住房开发贷款余额2274.30  亿元，个人购买保障性住房贷款余额251.02  亿元。       
        上市公司一周动向      
        1、万科4  月份实现销售面积67.8  万平方米，销售金额79  亿元，同比分别增长7.1%和1.3%。1-4  月，万科累计实现销售面积371.6  万平方米，销售金额434.1  亿元，同比分别增长98.2%和89.6%。新增项目1  个。    
        2、华业地产拟以货币资金出资在北京设立全资子公司--北京华业矿业资源发展有限公司，注册资本为人民币4500  万元，经营范围拟定为矿业开发、加工、销售；其他矿产品开发、加工、冶炼；股权投资、企业收购与兼并，投资期限以其营业执照为准。       
        土地市场成交情况      
        1、今年4  月，上海住宅土地成交面积23.81  万平方米，土地出让金合计3.12  亿元，环比下降了94%；住宅用地楼面均价819  元/平方米，较3  月的3569  元/平方米下降77%。今年1~4  月，上海市成交235  幅土地，土地总价款375  亿元，同比下降32%。    
        2、5  月3  日，新湖中宝与保亿集团联合竞拍获取舟山市2011-J7  号地块，竞买价格为8.4  亿元，地价为7950  元/平方米。该地块位于舟山临城新区，占地面积为13.65  万平方米，土地用途为住宅用地（部分商业），容积率为1.6。