扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 行业分析

房地产行业研究报告:华融证券-地产行业双周报-110504

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-05-06 08:54:21
研报栏目: 行业分析 研报类型: (DOC) 研报作者: 王泽军
研报出处: 华融证券 研报页数:   推荐评级: 看淡
研报大小: 583 KB 分享者: t****h 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

        行业要闻
        截至4月27日,已经公布2010年年报的121家房地产公司全年实现营业收入3826.66亿元,同比增长30.94%;营业利润总额为702.3亿元,同比增长37.08%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        由于房地产行业采用预售房屋的销售方式,因此,房地产公司的当期销售收入和当期营业收入并不完全一致。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)我们认为,房地产公司的预收账款能在一定程度上反映公司下期的经营收入情况。我们考察申万房地产行业121家已经公布年报的上市公司的预收账款变化情况后发现,经历2008年的低谷后,2009年全年同比数据快速增长,但增速在2010出现大幅下降,由最高的2009的74.29%,下降到2010年的6.71%,说明2011年房地产行业盈利增速将下滑。
        按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》:从2011年5月1日起,商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价;在售地下停车位面积和销售总价,物业服务内容和收费标准等,都要一一公示。
        各地房地产交易情况
        五一期间各大城市的房地产销售出现小阳春。北京、南京、上海外环以外和昆明都出现了销量增加。杭州和宁波的卖方趁机坐地抬价,但销量却有下滑。上海内环内房价下降,但中环和外环外的房价上升。考虑到五一因素,没有明显的证据证明房价会持续反弹。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com