成交综述：上周监测的35个城市中，30城市楼市成交量上涨，大连、海口、厦门和青岛4城市成交量涨幅逾100%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】重点城市中，除南京外，成交量皆环比上涨，其中成都涨幅最大，达57.84%，北京和深圳涨幅亦超过40%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）价格方面，多数城市价格稳定，未见明显波动。
重点城市跟踪：环渤海地区北京市商品住宅成交面积11.67万平方米，环比上涨44.49%；天津市商品住宅成交面积10.76万平方米，环比上涨14.13%。东南地区上海成交面积为22.88万平方米，环比上涨12.27%；南京成交面积4.31万平方米，环比下跌18.71%；杭州成交面积5.12万平方米，环比上涨6.04%。华南地区深圳成交面积为3.73万平方米，环比上涨42.29%。西南地区成都商品住宅成交面积8.29万平方米，环比上涨57.84%；重庆本周商品房成交面积为28.85万平方米，环比上涨39.63%。中部地区长沙商品住宅成交面积13.76万平方米，环比上涨41.91%。
土地市场跟踪：上周监测的20个主要城市共推出土地117宗，较前一周增加19宗，推出土地面积共计451万平方米，环比增加21%；成交土地82宗，较前一周增加63宗，成交面积共计396万平方米，约是前一周的4倍。住宅用地方面，上周监测的20个主要城市住宅用地推出量有所下滑，成交量大幅上升。上周共推出住宅用地16宗，比上周减少4宗，推出土地面积103万平方米，环比下降22%；成交住宅用地19宗，较前一周增加12宗，成交土地面积77万平方米，约是前一周的2倍。
重点数据：本周重点数据只有美国的新开工数据。
投资建议：截至4月18日，A股市场动态PE在20.05倍，房地产板块动态PE在21.8倍。投资方面，SST圣方的重组通过有望引发市场对地产融资开闸的猜想。地产融资概念个股可能会引起市场更大关注，主要标的包括北京城建、ST东源、广宇集团和广宇发展。
风险提示：房地产行业与国家政策紧密相关，一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展。