销售市场——成交量环比大幅上升
          本周  14  个城市成交量环比增33.3%，同比降42.3%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线城市环比增21.9%，同比降41.5%；二线城市环比增41.4%，同比降42.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）二手房方面：我们跟踪的5  个城市二手房成交量整体环比增2.7%，同比降60.7%。
          8  个城市新房整体库存微升0.9  %，销售环比大幅上升致去化周期从44  周降至34  周。
          本周均价波动较大。深圳本周成交均价23941  元/平米，环比涨16%均价创新高，苏州均价10324  元/平米，环比涨12%，上海均价14099  元/平米，涨8.1%；杭州均价20865  元/平米回落12%。
        土地市场——推地减少，成交下滑，溢价维持低位
          24  个重点城市本周推出24  宗地块，成交24  宗地块，沈阳出现住宅用地流拍1  宗。
          24  个城市共推出土地面积214  万平方米，环比下降69%；成交用地面积520  万平方米，环比下降15%。楼面地价1680  元/平米，溢价率4%，处于近期低水平。
        地产股投资策略
          央行加息  0.25  个百分点，加息虽是利空，但远不能抵消房价控制目标对行业带来的利好。
          成交量环比连增三周，但库存小幅增加，可见，成交量上升主要源于供应增加，当然，也有房价控制目标公布导致部分观望人群提前进入楼市的原因。
          地产股上涨逻辑依然没变。库存无明显堆积，房价尚不具备大跌可能，近期新房源入市，房价或平开或适当优惠，从而刺激了需求。预计二季度新上市房源还将增加，开发商开盘初期仍将保守定价，成交量的回升将持续。目前针对房地产的调控政策处于真空期，政策面和基本面仍支持地产股上涨行情。
          建议买入龙头股万科、保利、金地；区域股首开、苏宁环球、中南建设、华业地产等。