◆地产结算支撑业绩,但仍低于公司增发时的盈利预测数据:
2010 年公司实现营业收入、扣非前和扣非后归属于上市公司股东的净利润分别为5.1 亿元、7044 万元和5757 万元,同比分别增长60%、105%和76%,收入增速与前三季度一致,净利润增速则远超前三季度35%的水平,实现扣非前和扣非后的EPS 分别为0.21 元和0.17 元,公司业绩与我们在三季报调低后的盈利预期基本一致,但显著低于公司在2010 年初定向增发时编制的2010 年备考盈利预测数据(即2010年公司营业收入和归属于公司股东的净利润预测数分别为5.85 亿元和8376 万元)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
其中,第四季度实现主营业务收入和归属于公司股东的净利润分别为2.4 亿元和4244万元,同比分别增长296%和413%,贡献EPS0.12 元,相对淡季的四季度如此靓丽的业绩表现主要源自于2010 年度公司承继的福隆园地产项目交付开发商土地100.4亩,在四季度集中结算实现收入12,068 万元、净利润2,631 万元所致。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
◆竞争性的漓江游船表现差强人意,垄断性景区则表现靓丽:
受世博会分流及天气异常影响,桂林地区整体游客接待规模在2010 年出现明显下降,从而影响了公司主要利润来源、竞争性经营的漓江游船客流增速的明显下降、导致2010 年漓江游船收入下降约11%。但是,银子岩和龙胜温泉等具有垄断优势的新景区表现仍然比较靓丽,其中,银子岩景区实现收入和利润分别为4266 万元和2396万元,同比增长15%和21%;龙胜温泉客流增长33%,收入和净利润分别达到3315万和633 万元,同比分别增长34%和1447%;2010 年定向增发项目两江四湖景区3-12 月实现收入和净利润分别为4580 万元和-650 万,基本符合预期,漓江大瀑布饭店接待量和收入分别增长17%和9%、扭亏为盈,贡献净利润1221 万元,净利润率达到10.5%,超出预期。我们认为,具有垄断优势是公司在未成就开发、运营绝对知名度前经营的核心竞争力,未来公司的增长将主要依靠垄断性经营的银子岩、龙胜温泉和两江四湖景区支撑,对漓江游船的依赖将逐步降低。
◆资源整合业绩成效尚待2011 年考证:
2010 年公司中期开始公司对旗下旅游资源进行了整合,推出了升级换代产品桂林新画中游产品,产品由三条主体旅游线路构成:以两江四湖环城水系为纽带的市中心景区水上画中游、南线(桂林—漓江—银子岩—丰鱼岩—贺州温泉)山水观光休闲游和北线(桂林—资源—龙胜)丹霞风光与温泉度假游,受2010 年桂林旅游市场并不景气等因素影响,我们预计资源的整合效应将延迟至2011 年考证。
◆投资收益和地产仍将扮演业绩重要支撑,维持“增持”评级:
2010 年新奥燃气、象山、七星公园和井冈山景区等合计贡献投资收益约2686 万元,投资收益占营业利润的43%,继续扮演着公司业绩的重要支撑,预计投资收益规模未来2-3 年将保持10%---15%左右的增长,此外,一次性因素的政府补贴1800 万元(为使“两江四湖”景区在市场培育、推广期内有较好的投资回报,桂林市政府2010年给予1800 万元的补贴)未来将不可持续。据此,我们预计公司2011-2013 年的EPS分别为0.37 元和0.40 元 (其中,地产业务利润贡献分别为0.16 元和0.12 元),对应当前股价的动态PE 为33 倍和31 倍,与行业估值基本相当,考虑到未来公司资源整合可能将打开业绩释放空间,我们维持公司“增持”评级。