扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 公司调研

万通地产研究报告:海通证券-万通地产-600246-跟踪点评-110401

股票名称: 万通地产 股票代码: 600246分享时间:2011-04-01 15:07:32
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 涂力磊
研报出处: 海通证券 研报页数: 4 页 推荐评级: 增持
研报大小: 306 KB 分享者: 497****85 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

        事件:  
        公司全资子公司北京万通英睿投资管理有限公司与南昌雅园物业管理有限公司(该公司与万通地产无关联关系)共同竞得虹桥商务区核心区一期04  号地块的国有建设用地使用权,双方投资比例各为50%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该地块土地成交总价为人民币15.5亿元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)在2010年北京CBDZ3地块后,公司再次在一线城市获得核心区域内商服地块,同时正式进入大虹桥开发。
        主要内容:  
        1.项目地理位置优越,未来将直接受益大虹桥规划:从上海房地产交易中心相关数据可以看到,公司本次所取得的虹桥商务区核心区一期04号地块东至申长路,南至绍虹路,西至申滨南路,北至苏虹路,出让面积27893.8平方米,容积率Ⅲ-D09-01为3.2,Ⅲ-D010-01为4.3,规划用途为其他商服用地。
        2010年上海市规划委员会审议并原则同意《关于虹桥商务区规划工作的汇报》和《关于加快推进上海新城规划建设工作情况的汇报》。目前大虹桥最核心的虹桥商务区建设已经启动,标志着未来上海大浦东至大虹桥"双核驱动"中的"西核"建设正式上马。
        根据相关规划虹桥商务区,功能核心区总共约1.4平方公里。预计到2015年,核心区年生产总值将超过100亿元,2020年生产总值将超过150亿元。未来在虹桥商务区86平方公里的范围内,预计常住和就业人口将达到100万左右;27平方公里的主功能区范围内,常住和就业人口达到20万人左右。
        

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com