投资要点：
          成交面积：21  个城市环比降25%,一线城市增10%，二线城市降31%；21  个城市同比降7%，一线城市增21%，二线城市降12%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一线城市中，京、深、沪环比分别增97%、73%、7%，杭环比降52%（穗暂无数据）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）由于密云县大量成交以及因系统升级上周前3  天网签暂停导致基数较低，本周北京成交环比大幅回升，但同比仍微降。二线城市中，天津、海口、成都、昆明环比降幅超50%，苏州、无锡、温州、厦门、贵阳环比降幅超30%，仅福州环比明显增加。“限购令”本周在杭州、天津、海口、昆明、苏州、厦门、福州等城市落地，除福州外效果均明显。成都成交面积连续三周持续下滑。
          房价：有价格数据的14  个城市半数房价下跌，沪内外环间、外环以外均价连续四周下跌，杭连续四周下跌，深除宝安区外均价普涨，其他城市价格变化结构因素占主导。一线城市，京内城区均价涨，其他区域均价普跌，本周逾一半成交集中在密云县，拉低均价60%；沪内外环间、外环以外均价连续四周下跌；深宝安区均价跌11%且销售金额占比上升至近五成，拉低均价2%，其他区域均价普涨；杭半数以上分区均价跌，余杭、萧山区成交占比上升，均价跌16%。二线城市中，天津市内六区、环城四区均价跌，滨海新区、远郊区县均价涨；苏州吴中区均价涨且成交占比上升，工业园区均价跌且占比下降，均价涨5%；重庆上周沙坪坝区经适房集中成交大幅拉低均价，本周均价大幅回升。
          京深二手房：成交面积环比增271%和增11%。北京二手房成交面积环比大幅回升的主要原因是因系统升级上周前3  天网签暂停，但同比仍下降24%。
          本周“限购令”落地城市绝大多数成交量大幅下降，房价未发生转折性的变化，限购已使成交热情下降，进一步的价格变化需考察限购持续落实及3、4  月份新增供应上来后的情况。