事件：  
        公司公布年报，2010年公司实现营业收入173.17亿元，实现净利润30.39亿元，同比分别增长58.05%和78.21％。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司同时公布拟每10股派发现金红利0.6元（含税），并以资本公积金每10股转增3股，同时每10股送5股。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        简要评论：  
        公司2010年年报符合预期。公司旅游综合业务具备走向世界前五位的潜力。目前地产业务除前期高端地产外已经拓展到主题商业领域。主题公园网点建设、主题商业和文化产业链延伸使得公司不论在旅游还是地产业务上都具备良好的成长空间。我们继续看好华侨城未来的成长性。预计公司2011、2012年每股收益分别是1.31和1.76元，对应RNAV在18.13元左右。截至3月3日，公司收盘于14.14元，对应2010年PE为14.42倍，2011PE为10.79倍。维持对公司的"买入"评级。
        风险提示：行业面临加息和政策调控两大风险。