调研观点：
        公司的收入构成：公司最近几年营业收入主要来自世博园（100%）和世博房地产公司（公司参股55%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】分析公司营业收入构成，公司最近几年营业收入80%左右来自房地产，12%左右来自世博园。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）见图表1：公司的营业收入构成变化趋势图。
        世博园已亏损5年，经营前景难以乐观。由于功能单一，缺少有吸引力和与游客互动的活动项目，世博园已不能满足现代旅游者文化娱乐需求，世博园观光游客量逐年下降。而近年来人力资源成本不断上升，公司设施设备陈旧老化致使维修费高，运行成本增加等因素的影响，近年来世博园区运行的收益呈逐渐下降趋势。从公司年报资料来看，从2006年起，世博园就已经入不敷出，逐年亏损。从图表2：世博园经营逐年呈下降趋势，我们可以看出世博园经营总收入从2004年的1.2亿左右下滑到2010年的不到4000万，而世博园的成本几年来基本维持在7000万-8000万的水平不变，世博园从2006年就呈现入不敷出，日益亏损非常明显。我们实地调研发现，目前是淡季，世博园进园人数很少，团队基本没有，作为一个观光游产品，没有团队的青睐，确实难以产生较大经济效益。园内改造的三江漂流和4D电影在淡季更是人流稀少。虽然公司实行和金殿公园及索道联票销售的策略，实行出租车进园，可以回返5元的门票收入的销售策略，但看人流还是难以乐观。我们认为世博园如果没有大的改善，高成本将继续，收入下降也是趋势，经营前景难以乐观，亏损将继续进行。
        房地产经营暂告一段落。公司的房地产是围绕世博园附近兴建。主要定位是高端地产，房地产的经营收入2008年达到顶峰4.19亿，从2008年逐年下滑。见图表3：公司世博园和房地产收入均呈下降趋势。2009  年归属于母公司股东的净利润仅为1,138.35  万元，2010年收入估计下降到2亿左右，公司公开资料显示，2010  年上半年房地产净亏损约406  万元。目前公司房地产由于受昆明市主城区行政区划调整和世博分区规划编制等因素影响，同时涉及闲臵土地纠纷，公司的世博生态社区房地产项目开发进度放缓，暂告一段落，房地产经营收入高增加短期难以实现。我们实地调研中发现，世博生态城环境优美，交通也相对方便。