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我们近期调研对公司战略发展及各部分业务情况进行了解:
对印象丽江的经营发展比较乐观。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】目前丽江旅游文化市场并没有完全饱和,印象系列产品均具有独特性、排他性,竞争力也较强。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
和府酒店运营一个完整年度以来,达到并略超过管理层的预期,丽江高星级酒店的会议市场会越做越大。2010年,和府酒店共接待游客9.75 万人次,平均入住率达到58.93%,平均房价也达到了740 元/间.晚左右(统计数据不包括早餐的价格),显著高于丽江同档酒店的水平。近期公告之二期酒店的建设标准,将不会低于皇冠假日,而且,现有的皇冠假日品牌亦存在升级到洲际的可能。公司未来会在酒店有更多的涉足,但不一定是单纯酒店投资,可能会配套景区资源扩张进行酒店投资。丽江高星级酒店在不断增加,更可能出现集群效应,随着丽江逐渐成为云南乃至国内重要的商务会议集中地,会务市场形对高星级酒店将形成更大的需求。
玉龙雪山大索道改造后,提升高峰时段接待能力,打开游客接待量上行空间,提升整合经营能力。大索道技改完成后,运力大幅提升,这对旺季高峰时的游客接待产生十分积极的影响,以往抑制大索道游客接待量的因素完全消除。而在游客分布方面,玉龙雪山和云杉坪索道提速后,一天内在玉龙雪山景区游览两个以上景点成为可能。因此,在营销方面,公司从今年春节黄金周开始尝试联票销售,目前看来效果良好,但对团队行程的影响还是需要一个过程。今年1 月份整体团队游客量比上年下降30%。主要原因有三:一是,目前云南省打击零负团费现象短期对旅游市场产生影响;二是,2010 年为一个特殊年份(即金融危机的游客恢复期),增速较高;三是,今年春节时间较去年春节提前十天,对团队出游时间选择产生了影响。
未来的发展-区域旅游市场及公司发展路径选择:云南省旅游业正在推进“二次创业”,加快进行旅游资源整合,行业发展的前景十分广阔。丽江市政府则提出建设旅游强市,争取把丽江建成国际精品旅游胜地的发展目标。在政府层面将加大旅游基础设施建设以及政策扶持力度,包括对丽江旅游市场的开拓营销。公司方面将进一步完善旅游产业链。立足玉龙雪山,立足丽江,立足市场,争取做强做精,选择合适时机向周边区域进行资源扩张。