上周是春节后的第三周，从10个样本城市看，包括北京、南京在内5个城市成交量同比（农历年）出现回落，这应该与限购政策开始落实相关。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        二手房市场上，三个地区成交量也均出现明显回落。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        看起来，新政对于地产市场的影响在逐步落实后已经开始形成，尤其对于政策严厉的城市（如北京）。然而，从深圳地区的经验看，这样的影响能否持续数月依然值得观察。
        从可售房看，上海、南京等地出现上升。相反，北京等成交萎缩的城市，可售量并未积累，这也反映了在淡季之时，开发商也刻意回避目前的敏感期。不过从我们的调研看，主流开发商似乎最多只是避开最敏感的日期，而不会选择长期压盘。因此，3-4月份推盘量的涌现应该可以期待。