投资要点：
          10年公司实现销售签约金额、签约面积分别为661.68亿元、688.39万平方米，较09年实现的433.8亿元、527万平米增长52.53%、30.7%，其销售均价9612  元/平方米，同比增长16.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】实现房地产结转面积440万平方米，结转收入347亿元，同比分别增长60.2%和55.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）而至10年底预收款为515亿元，相比09年底增加了217亿元，增长幅度达到72%，公司10年签售业绩好，10年结转均价仅为7886元/平米，表明10年结算的均是09、10年较低均价的收入，而10年底剩余的预收款均价接近甚至超过9600元，表明11年业绩锁定的同时毛利率将从10年的34%提升至38%。
          公司的资产及负债均有大幅度增长，资产总量达到1466.7  亿元，为09  年总量的1.7倍，而其中经营性资产占总资产比例为81%，反映出公司大量库存拥有较强的盈利能力。在负债方面，负债总量为1203  亿元，其资产负债率为79%，而扣除了预收账款后的资产负债率仅为45%，财务风险较低，资产负债结构合理。货币资金较09年底增加39  亿元，增长26%；长期借款较09  年增长267.8  亿元/增长近132%，一年内到期借款占总负债6%，相对于192  亿元的货币资金而言，无短期偿债压力。