点评：
        1、万科项目热销固然与项目的天然属性有一定的关系，比如项目较好的地理位置（临近机场的区位、1#地铁上目前唯一的新盘），但万科快速迎合市场推出合理的户型结构（产品面积控制得比较中等，总价比较合理，精装单价16000  元/平米，而宝安区住房均价已处于17000-19000  元/平米）、万科的品牌效应以及万科对购房者心理的把握、对市场的判断等也是项目热销的重要原因。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        2、在一个受调控的市场里，以销售为主导的龙头企业不仅会抗风险，更可能会从中受益。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）万科  2011  年精彩表现依然值得期待。
          银川  2011  年房价增长目标不超过10%。
        事件：2011  年2  月24  日，银川市出台“贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见”，明确提出“2011  年新建商品住房价格上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增涨幅度以内，同比增幅低于10%”。
                点评：
        1、继贵阳  2  月16  日提出“严格控制2011  年我市新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”之后，银川是第二个提出房价控制目标的城市，且明确为10%之内。
        2、这一目标隐含的信息是“尽管要加大房地产调控的力度，但政府最终的目标并非让房价下跌”，这或许将导致准备观望的购房人放弃观望，积极入市，未来成交量出现一定程度的回升。
        3、密切关注重点一二线城市公布的  11  年房价控制目标，以及供应的增加情况。