2010  年公司实现营业收入39.19  亿元，同比增长123.74%；营业利润4.31  亿元，同比增长263.62%；归属母公司净利润2.69  亿元，同比增长328.33%；实现基本每股收益1.21  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        分配预案为每10  股转增5  股，并派1.5  元现金股利（含税）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          房地产开发业务收入同比大幅增加。2010  年全年实现地产销售面积30.5  万平米，销售合同额23.7  亿元。地产板块实现营业收入29.93  亿元，同比增长204%，是报告期公司营业收入和利润增长的主要原因。在新增项目方面，2010  年公司以4.66  亿元的价格竞得赣州市章江新区K10、K25  和K26  地块的土地使用权，土地面积合计7.46  万平米。
          物业管理和酒店、服务业务稳步推进。2010  年公司物业管理业务实现营业收入5.68  亿元，同比增长21.07%。相继获得全国人大机关办公楼、国家图书馆等43  个优质项目，并成为第26  届大运会物业服务商，优质项目的获得为物业管理业务发展奠定了良好的基础。酒店、服务业务实现营业收入3.58  亿元，同比增长20.12%。8  家在营酒店均超额完成经营目标，并有4  家酒店相继开业，目前酒店管理公司连锁酒店的数量已达12  家，另有观澜酒店和岳阳酒店项目在建，预计观澜酒店将于2011  年开始试营业。
          投资性房地产增值提升公司业绩。公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，报告期确认公允价值变动收益5425.76  万元，上年同期为3169  万元，进一步提升了公司业绩。
          2011  年全年营业收入目标38  亿元。期末公司预收款项为9.88  亿元，同比下降37.96%，其中预收购房款为8.79  亿元，同比下降27.99%，考虑到物业管理和酒店、服务两项业务成长相对稳定，全年目标的实现将主要依靠2011  年房地产销售。
          盈利预测和投资评级。暂不考虑转增股本的影响，预计公司2011-2012  年可分别实现每股收益0.99  元和1.21  元，按最近收盘价14.73  元计算，对应的动态市盈率分别为15  倍和12  倍，考虑到2011  年房地产行业仍将处于政策的高压调控之下，房地产销售在2011  年将面临较大的不确定性，给予公司“中性”投资评级。
          风险提示。公司实际控制人不在16  家以房地产为主业的央企之列。