投资要点:
2007 年11 月28 日,桂林旅游董事会发布公告:拟向不特定对象公开发行不超过7000 万股(含7000 万股),募集资金用于:收购桂林漓江大瀑布饭店100%权益并偿还饭店向中国农业银行桂林象山支行借取的长期贷款、整体收购桂林市“两江四湖”环城水系项目、银子岩景区改扩建工程等四个项目。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公开增发筹集资金项目是公司既定发展战略的又一次成功实践。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
漓江大瀑布饭店作为目前广西自治区规模最大、设施设备最豪华的五星级饭店,近年来平均客房出租率和平均房价均稳步提升。06 年业务毛利率达52.85%,净资产收益率达15.90%,高于公司现有业务综合水平。收购漓江大瀑布饭店将完善公司在桂林市区的旅游产业链,为高端旅游市场提供一站式服务打下基础。
“两江四湖”环城水系是桂林市非常优质的核心旅游资源,被评为国家4A 级景区。2006 年接待游客人数达45 万人次,03-06 年游客接待量年均复合增长率达26.42%。收购完成后公司将通过深度开发,形成“两江四湖”游与“漓江”游两大拳头产品强势互补,大大提升公司市场控制力。
银子岩景区是公司目前所有景区中盈利能力最强的景区,06 年接待游客人数约占公司当年全部景区接待量的一半。改扩建项目不仅将较大提升景区内部交通和配套设施的承载能力,而且能满足不同层次、多元化的旅游消费需求,综合效益将大大提升。
在现有业务基础上,我们预测桂林旅游07-09 年的EPS 分别为0.29、0.39、0.47 元;公开增发顺利完成后,08、09 年EPS 分别显著增厚至0.62、0.85 元,其中福隆园项目08、09 年分别贡献了0.13、0.19 元。通过资产收购这种外延式增长策略,公司未来盈利能力得到明显增强。我们继续给予桂林旅游6-12 个月目标价28.00 元,相当于08 年45 倍PE,维持“推荐”投资评级。
风险提示:
本次公开增发收购资产项目的实施存在一定的不确定性。