新房成交情况
一线环比上周全部上升,环比节前均有下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
北京成交8.5 万平方米,环比上周上升273%,低于10 年至今周均56%;工作日日均成交1.62 万平米,环比节前下降50%,同比10 年同期上升35%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
上海成交7.1 万平方米,环比上周上升157%,低于10 年至今周均77%;工作日日均成交1.49 万平米,环比节前下降78%,同比10 年同期下降28%。
深圳成交4 万平方米,环比上周上升1389%,低于10 年至今周均35%;工作日日均成交0.82 万平米,环比节前下降18%,同比10 年同期上升161%。
三市去化周期分别为9.9、4.7 和8.3 个月。
本周重点监测的二、三线城市除温州成交环比下降7%外,成交均有所上升。成交量上升幅度最大的是昆明和大连,幅度分别为1195%和736%。
各城市成交量环比节前均有下降,青岛、哈尔滨、南京、大连、温州和苏州幅度在80%以上;下降幅度最小的是海口,幅度为-6%,其次是成都下降19%。
二手房成交情况
本周北京成交17.4 万平米,环比上升219%,工作日日均成交3.9 万平米,环比节前下降66%,同比去年上升26%;天津成交2.91 万平米,环比上升158%,工作日日均成交0.76 万平米,环比节前下降65%,同比去年下降25%;深圳本周成交4.1 万平米,环比上升29%,工作日日均成交1.35 万平米,环比节前下降75%,同比去年上升27%;杭州成交1.2 万平米,环比上升445%,工作日日均成交0.22 万平米,环比节前下降66%,同比去年上升57%。
均价方面,天津和深圳分别环比上周下降8%和19%,杭州上升7%。
土地市场
北京本周无推出,无成交;上海无推出,成交2 宗4 万平米;深圳无推出,无成交。
本周二三线城市有杭州、天津、宁波、重庆和西安5 市有地推出,其中宁波最多为9 宗33.1 万平米,其次为天津2 宗22.1 万平米;各城市本周均无成交,上周有成都和沈阳分别成交6 宗40.4 万平米和1 宗19.9 万平米。