【行业研究】：房产税方案低于预期，提升评级至“看好”
        ——房地产行业研究报告
        【研究机构】：中投证券    李少明
        【报告日期】：2011年1月11日
        【投资要点】：
        1月10日中国证券报、上海证券报报道，财政部同意重庆将征高档商品房房产税，不针对所有商品房征收房产税、不会增加普通老百姓的负担。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上海房产税政策或于一季度出台，且只对增量房征收。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        投资要点：
        “财政部同意重庆将征高档商品房房产税，不针对所有商品房征收房产税、不会增加普通老百姓的负担。上海房产税政策或于一季度出台，且只对增量房征收。”上述政策低于市场预期，尤其是上海新老划断，只对增量房征收的政策低于预期，利好房地产板块。房产税试点预期已兑现，板块估值已充分反映各种利空预期，短中期更严厉的政策调控预期告一段落。板块进入估值修复和增长阶段，提升行业评级至“看好”。