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研究报告:利可投资-晨间速递-110110

股票名称: 股票代码: 分享时间:2011-01-10 09:57:01
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (PDF) 研报作者: 许民
研报出处: 利可投资 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 359 KB 分享者: hgd****04 我要报错
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【研究报告内容摘要】

宏观数据、经济政策及市场消息
        1、重庆确定开征高档商品房房产税
        正在召开的重庆市"两会"传出消息,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出,重庆将完善"双轨制"住房供应体系,今年新开工公租房1350万平方米,通过加强土地供应、税收约束等调控,促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)"十二五"期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。另据透露,上海试点房产税在2010年12月9日已获得中央批准。知情专家称,虽然目前上海已经制定出了框架性的方案,但方案有很多细节仍在研究中。而上海市发改委已经就房产税的试点方案,对在沪的部分开发商和房产研究机构展开调研,以进一步完善试点方案细则。(新浪财经)  2、国土部:土地出让制度亟待进一步改革完善  
        全国国土资源工作会议1月7日开幕,国土资源部部长徐绍史作工作报告时指出,2010年全国土地出让成交总价款2.7万亿元,同比增加70.4%,城市发展对土地的依赖有增无减,土地出让制度亟待进一步改革完善。他表示,要坚持和完善土地招拍挂出让制度,推动土地供应由"价高者得"的单一目标向完善市场、保障民生等多目标管理转变。徐绍史表示,2011年要继续加强和改善房地产用地调控。科学编制和实施房地产用地供应计划,确保保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%,确保2011年1000万套保障性住房用地供应。加强房地产用地供应和开发利用的动态监管,大力推进闲置土地整治清理,加大违法违规房地产用地信息公开和查处力度。(东方财富网)  3、去年全国出让金总额2.7万亿元同比增70%  
        国土资源部负责人近日在全国国土资源工作会议上披露,去年全国出让金总额达2.7万亿元,同比增幅达70.4%。中国指数研究院的监测数据显示,2010年全国120个城市土地出让金总额为18814.4亿元,同比增加50%。其中3个城市土地出让金收入突破1000亿元。"价量齐涨"是去年地市"成绩单"如此"靓丽"的主要原因。增加土地供应是去年楼市调控的重要举措。数据显示,去年1-11月,全国120个城市累计供应、成交住宅用地分别为39591万平方米、30216万平方米,同比增幅分别达到43%、40%.在其中的10个重点城市中,有9个城市土地成交面积实现增长。(路透网)  

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