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房地产行业研究报告:民族证券-房地产行业:板块异动点评-110104

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-01-06 09:26:26
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 崔娟
研报出处: 民族证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 223 KB 分享者: don****bao 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        行业事件:
        1  月4  日,地产板块上涨5.09%,领涨大盘。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        点评:
        我们认为促进地产板块上涨的因素主要有以下几点:
        1、楼市成交活跃,12  月份上市公司销售业绩预期乐观。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)我们重点监测的16  个城市中,12  月份商品房成交面积普遍实现环比增长,其中北京、上海、杭州、苏州、武汉、天津和昆明等城市11  月份和12  月份连续两个月成交面积保持环比增长。楼市销售火爆使上市公司12  月份销售业绩报喜的可能性加大。
        2、和近期房市成交的火爆程度相比,调控力量略显薄弱。虽然住建部12月29  日会议提出2011  年将继续坚定不移地加强房地产市场调控,但从具体措施看均为前期政策的强调,并无新政出台。对于万众瞩目的房地产税,近期官方对房产税的表态似乎发生了微妙变化。2010  年10  月27  日,新华社授权发布《中共中央关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》,其中涉及房产税的表述是“研究推进房地产税改革”。这与去年9  月29  日“国五条”出台时提出的“加快房产税改革试点工作,并推广到全国”,表达力度有所不同。
        

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