事件  ：
        据中新社等权威媒体报道，中国住建部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出，2011  年中国全国保障性安居工程住房建设规模将高达1000  万套，相比2010  年的580  万套，增长72.4%，以此计算，2011  年保障性安居工程投资或将达1.4  万亿元人民币。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】而计划新增的420  万套住房中，公共租赁房将占主要部分。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        我们分析认为：
        1、通知发布将预示着保障房建设黄金期即将来临，通知表示2011  年计划建设保障性安居工程任务为1000  万套，为落实任务，各地要综合考虑本地区财力状况、住房保障状况等，2011  年计划任务要在原有《2010-2012  年保障性住房建设规划》的基础上进行调整，并确保将计划落实到市县。
        从我们对上海最近实地草根调研来看，保障房有明显大规模开工的迹象，（虽然统计局公布的新开工数据下半年就很好，但实际的保障房开工近期才开始启动）一些管桩企业的小管桩订单出现爆发式增长，而增长的主要来源就是上海周边的保障房建设开始集中动工建设，而小管桩是房屋地基的主要原材料。
        2、加大保障性住房建设力度将能有效弥补房地产开工的不足，我们假设每套保障性住房平均居住面积为60  平米，则保障性住房的建设面积达到1000  万套60  平米/套=6  亿平米，相当于2009  年房地产新开工面积（11.54  亿平米）的50%以上。明年新增的420  万套保障房建设面积（420  万套60  平米/套=2.52  亿平米），预示着2011  年新开工面积会增长15%左右（2010  年1-10  月新开工面积为13.18  亿平米，同比增长幅度达到62%），我们预期明年的房地产新开工面积数据依然将保持高位。