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金融街研究报告:海通证券-金融街-000402-成功引入顶级百货,项目写字楼间接受益-101201

股票名称: 金融街 股票代码: 000402分享时间:2010-12-01 14:45:05
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 涂力磊
研报出处: 海通证券 研报页数: 4 页 推荐评级: 增持
研报大小: 249 KB 分享者: hu****i 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  事件:
        近日,公司全资子公司北京金晟惠房地产开发有限公司(以下简称"金晟惠公司")与巴黎老佛爷百货(中国)有限公司(以下简称"老佛爷公司")签订《租赁合同》,由老佛爷公司承租金晟惠公司拥有的金融街西单广场(定名)地下一层至地上五层及地下二层扶梯厅的面积及设备设施,用于经营"Galeries  Lafayette"商号的百货。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】租赁期限为自正式开业日起20年。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        主要内容:  
        1.项目简要介绍。金融街西单广场原名西单美晟国际广场。项目位于北京市西单北大街110  号,属北京核心商圈。项目周边具有中粮大悦城、君太百货、首都时代广场等。项目规划建筑面积11万平,其中写字楼部分占4万平、商业部分占5万平。金融街公司在08年以15.99亿元,折合1.43万/平的价格将项目从北京美晟房地产公司手中整体收购。项目商业部分整体出租后,写字楼部分将以出售方式回笼资金。
        

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