投资要点：
􀂄  万科07  年1-9  月份营业收入141.73  亿元，净利20.9  亿元，每股收益0.29  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1-9  月份，公司累计实现销售面积441.6万平米，销售收入367.9  亿元，分别比去年同期增长113.4%和181.5%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）实现结算面积153.1  万平方米，结算收入139.2亿元，分别比去年同期增长31.9%和67.1%。
􀂄  公司销售大幅增长，带来07  年全年结算面积和营业收入的大幅增长。公司前3  季度平均销售面积同比增长率为97%，估计第4  季度销售面积为200  万平方米，结算面积为231.1
万平方米。预计全年营业收入326.61  亿元，同比增长83%。
􀂄  公司第3  季度销售均价出现较大幅度上扬，前3  季度毛利率也呈现逐步上升的趋势，分别为44.57%、46.07%和52.23%。毛利率上升提升了公司的盈利能力。
􀂄  预计公司2008  年营业收入为448  亿元，同比增长37.16%，净利润为82.75  亿元。调高07  年每股收益至0.77  元，08年每股收益至1.20  元；对万科A  评级由增持调高为买入。