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房地产行业研究报告:建银国际-房地产行业:市场趋紧,成交量萎缩-101108

股票名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-11-10 08:26:52
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 陈嘉祺,王箫
研报出处: 建银国际 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 280 KB 分享者: ww****s 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        在过去一周,中国10  个主要城市的房地产销售量有所回落,总体销售建筑面积环比下降8.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一级市场的成交量下滑的主要原因是政策环境趋紧,而不明朗因素亦使跌势加剧。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        珠三角地区的成交量带头下跌,其中深圳环比下降42.5%。环渤海地区和西部地区的成交量也分别平均环比下滑6.0%和2.4%。
        恒大地产(3333  HK,  未予评级)今天公布了其营运业绩,10  月份的合同销售额达人民币56  亿元,环比增长8%,提前两个月实现了人民币400  亿元的年度合同销售目标。合同销售额上升的主要原因是其开发项目大都位于二、三线城市,而这些地区的用家需求不太受到10  月份实施的紧缩政策所影响。管理层重申,到2010年底,公司的合同销售额可达到人民币500  亿元,并认为明年的销售目标将在人民币650  亿元-700  亿元之间,这反映了恒大地产于2011  年及之后对中国房地产市场的乐观看法。
        

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