07年前  9个月净利润同比增长  51%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】金地集团公布  07年前  9个月销售收入同比上升  97%至  33.15亿人民币，净利润同比增长  51%至3.28亿人民币，3季度净利润同比增长  60%至  1.44亿人民币。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）由于土地增值税拨备上升，其毛利率下降了  2  个百分点。业绩和我们的预期基本相符。
        08  年约有  19%的利润被锁定。截至  9  月底，公司已经获得预售收入  51.3  亿人民币，说明已经锁定我们  07、08  年盈利预测的  100%与  19%。      土地储备上升至  1,100  万平方米。金地集团  07  年加速土地收购，在沈阳、南京、珠海、西安、广州、深圳、武汉、杭州及天津共收购了  12块地皮，总建筑面积在  417万平方米  (不包括广州番禺南城区项目)。截至  9月底，其土地储备已经扩大至  1,100万平方米左右，总土地成本投资上升至  120亿人民币左右。
        扩张过程中急需资本。截至  9月底，其净负债率由上半年末的  128%大幅下降至  31%，这是由于  7月增发结束，获得资金  45亿人民币。
        公司已经公告将再次增发，计划融资不超过  120  亿人民币，这说明公司在快速扩张过程中急需资金。由于监管部门有收紧开发商的直接融资审批的迹象，公司增发进度预计放慢。