新房方面：整体来看，成交量有所企稳。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们跟踪的14  个城市整体的成交套数和面积较上周分别小幅上升4%和3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中，北京商品住宅成交套数和面积较上周分别上涨84%和49%；上海新建商品住宅成交套数和面积较上周上涨16%和10%；深圳新建商品房成交套数和面积分别较上周下降25%和33%。
        二手房方面：我们跟踪的5  个城市整体的成交套数和面积较上周分别大幅下降40%和41%。其中北京二手房成交套数和面积分别较上周下降14%和15%；深圳二手房成交套数和面积分别较上周大幅下降71%和72%；杭州二手房成交套数和面积分别较上周小幅下降4%和10%。
        本周8  个城市新房库存平均下降0.8%，去化周期增加1%。由于多数城市成交量从高位明显下滑，导致其库化去化速度开始变慢。其中，北京商品住宅可售套数约10.1  万套，比上周下降1.8%，去化周期为43  周，较上周下降10%；深圳商品房可售套数约2.5  万套，比上周减少13%，去化周期为21  周，较上周环比下降5%；上海商品住宅可售套数约4.4  万套，比上周增加2.4%，去化周期12  周，较上周上升9%。可见，受政策影响，开发商也出现了观望，导致近期供应仍没有明显增加。唯一例外的是受预售款监管政策影响，杭州新开盘明显增多，可售房源持续增加。