事件
11 月5 日,ST 长信与华汉实业、曲江文旅签署了附生效条件的《长安信息产业(集团)股份有限公司债务重组及资产出售协议》。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中华汉实业为公司第一大股东,持股比例为7.75%;曲江文旅主要经营文化产业项目及景区管理等,其控股股东为曲江文化集团,实际控制人为曲江管委会。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
上述协议包括三项内容:
曲江文旅承接截至交易基准日华汉实业对长安信息经审计的全部债权;长安信息向华汉实业出售全部资产与负债;长安信息拟向曲江文旅非公开发行股份(发行价格为9.93 元/股,数量不超过9600 万股)购买其持有的标的资产。
评论
注入曲江主要旅游景区,公司主业转型文化旅游:公司若此次成功完成资产重组,实现增发9600 万股,曲江文旅将持有上市公司52.26%股权,成为公司第一大股东,公司主要业务将变更为文化旅游。就目前状况看,公司各景区经营情况良好,受世博分流影响,预计今年净利润为4000 万左右,与上年基本持平。此外,重组后,我们看到在大股东旗下还有部分在建的景区项目,资源整合的机会依然存在。此外,曲江新区作为陕西省人民政府于1993年批准设立的省级旅游度假区,正在进行从旅游区向文化产业示范区的转变,大环境的改善对公司的经营也将产生积极的作用。
事件对公司股价偏正面:按照今年4000 万净利润、8733 万股本及目前旅游股的估值均值计算,公司股价在短期内依然具有上涨的空间。
风险提示
重组方案尚需陕西省国资委的最终批准及证监会的核准;此次注入的资产中包含4A 级景区经营管理权,还需获得国家有关主管部门的审批。
投资建议
按照2010 年4000 万净利润假设,以及目前旅游资源类公司的平均估值水平,我们认为,此次资产注入后的公司市值将达到16~18 亿元。尽管严格来讲,此市值规模是对应增发后1.83 亿的总股本,对应每股价值仅为8.75~9.85元,但在上市公司实施重大资产重组过程中,未来资产注入后的市值预期与重组实施前的股本结构将成为投资重组类公司的主要套利机会所在。据此,我们首次给予公司“买入”的投资评级,6~12 个月目标价15 元。我们将继续关注重组工作的进程,并根据相关审计、评估结果的公布及时调整盈利预测。