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研究报告:天相投顾-每日投资快报-060821

股票名称: 股票代码: 分享时间:2006-8-21 11:42:22
研报栏目: 机构资讯 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 天相投顾 研报页数: 12 页 推荐评级: 145
研报大小: 309 KB 分享者: flami 我要报错
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【研究报告内容摘要】

    加息之后,又见转存忙
    很多百姓18日晚听到加息后的第一反应,就是要在19日将定期存款进行转存,赚取利差。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】根据我们在北京不少储蓄网点外所见到的情况,转存的储户都排起了长队。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
    我们关注的不仅仅是储户定期存款的转存。根据2004年10月份加息后的数据,一个显著的特点是活期存款增速明显下降而定期存款增速明显提高。此次加息并没有调整活期存款利率,因此其与定期存款利率之间的差距进一步拉大,因此我们估计存款结构可能会重新出现2004年10月加息后的变化趋势,这一方面对于活期存款或者是短期存款占比高的银行有成本提高的可能,另一方面如果更多的活期存款转成定期存款而影响消费倾向,则将成为制约央行进一步提高存款利率的重要因素。
    石磊
    个人房贷利率下限扩大还是可能导致观望心态
    央行在加息公告中提出:商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍,其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。商业银行可按照国家有关政策,根据贷款风险状况,在下限范围内自主确定商业性个人住房贷款利率水平。
    从公告可以看出,该措施实施中,如果利率达到下限0.85倍,对新的购房贷款利率几乎没有影响,不过对于房地产开发以及现有的个人房贷利率是提高的。这样的结果是,对于没有买房的居民来说,一方面可能会考虑固定利率房贷,另一方面尽管其现在购房贷款的利率没有提高,但是考虑到一旦继续加息其房贷利率还是要提高,因此可能还是会出现观望心态。
    

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