2010  年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司合并报表显示：2010  年1-9月份实现营业收入5.53  亿元，同比增长24.87%；营业利润1.58  亿元，同比增长5.91%；归属于母公司净利润1.38  亿元，同比增长7.61%；基本每股收益0.08  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          2010  年第三季度（7-9  月）公司实现营业收入1.05  亿元，同比下降46.07%；营业利润7984  万元，同比下降46.02%；归属于母公司净利润6388  万元，同比下降51.3%；基本每股收益0.04  元。
          利润主要源自投资收益。前三季度公司实现投资收益2.15亿元，占营业利润的136%，是最主要的利润来源。1）、收到招商证券和招商银行的分红；2）、按权益法核算的联营和合营企业确认的投资收益；3）、出售招商银行股份确认的投资收益，2010  年9  月公司出售招商银行904  万股股票，预计将产生税后利润约8000  万元。剩余金融资产有望进一步提升公司未来业绩。在出售完招商银行的股份后，公司主要还剩1.12  亿股招商证券和483.54  万股的光大银行股票。董事会已经授权总经理处置1.12  亿股的招商证券股份。
          今年重点在增加土地储备。2010  年至今公司共花费62.96亿元（按权益）分别在北京、杭州、成都、沈阳和深圳获得土地6  块（见图表1），新增权益建筑面积129.27  万平米，新增项目的整体楼面地价为4870.72  元/平米（按权益），其中有两块土地为10  月份新增。截至目前公司拥有项目15  个，粗略估计总权益建筑面积约400  万平米。受此影响：1）、“购买商品、接受劳务支付的现金”大幅增加。前三季度公司“购买商品、接受劳务支付的现金”为23.09  亿元，同比增长了288%。2）、存货增加。报告期末公司拥有存货85.86  亿元，较年初增加53%。报告期末公司存货占资产的比重为57%。3）、负债水平有所上升。报告期末公司剔除预收款项后的资产负债率为55.47%，较年初增加了7.5  个百分点，虽然公司目前负债率相对偏高，但考虑到相当部分负债是来自大股东中粮集团以及其关联公司，我们认为公司财务仍是安全的。随着在深圳的工业地产申报更新计划，以及配股收购大股东资产的完成，未来公司的土地储备有望进一步增加。
          前三季度公司“销售商品、提供劳务收到的现金”12.62  亿元，与上年同期基本持平。期末公司拥有预收款项10.82  亿元，较年初和二季度末分别增长了141%和17%。v