玖功视点
周三两市场低开低走，延续震荡态势，沪指下跌14.44  点，下跌0.47%，
报收于3030.99  点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】大盘资金净流出高达100  亿元，板块方面，资金净流
入前三位的有银行、农林牧渔和房地产，资金净流出前三位的有有色金属、
煤炭石油和机械。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）整体看，有色金属等资源股集体回落，前期龙头领涨板
块退潮使大盘面临调整压力。
楼市再出调控政策，遏制高房价又出一拳。自9  月底和十一期间的房
控措施，以及首套房贷取消7  折优惠，调至85  折之后，今日四部委再出楼
市调控政策，第二套房公积金贷款利率上浮10%，首付款比例不得低于50%，
停止发放第三套房贷款。这是对9  月29  日房控政策的进一步完善，公积金
贷款政策已与商业贷款趋于一致。房市政策进一步加大，源于房价上升压
力再现，目前住房市场存量严重不足，去年房企拿地并不多，而今年新推
出的楼盘也都接近尾声，而大城市供应矛盾尤为突出。根据中国房地产指
数对100  个城市的调查数据，10  月份100  个城市住宅平均价为8418  元/平
方米，较9  月份上涨0.66%，进入金九银十后，房价上涨的苗头又开始抬头，
招致管理层又一调控政策。此政策对于股市的打击可能有限，因为此调控
政策没有新意，只是对9  月底的房控政策的完善。