房地产销量继续疲软
        由于9月底又一轮调控政策出台以及随后的加息，截至10月24日的当周，国内主要城市的每周房地产销量继续疲软，一线城市（广州跌幅最大，达71%）和其他城市（见表1）销量整体下跌，跌回9月初的水平（图1和图2  ）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        近期调控政策从两方面对需求构成负面影响
        10月29日政府出台的规定导致更多银行进一步收紧房贷标准——现在银行为首套房发放抵押贷款的优惠利率严格按8.5折执行（先前为7折），实际是把首套房贷利率从4.3%上调至5.22%（约等于4次加息25个基点）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）此外，现在14座城市颁布了限制购房数量的规定。鉴于目前的政策对自住和投资需求都有负面影响，房地产销量应会进一步下滑至年底。
        维持当前房价的开发商所受压力与日俱增
        随着北京和浙江执行开发商必须把预售房款存入专户并专款专用的规定，以及对闲置土地政策执行可能将更加严格，并且开发商的套现需要日益迫切，因此降价的风险也在上升。