投资要点：
        限购城市交易有所萎缩，其他城市成交量继续上扬。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周，申万八大城市交易指数219,同比萎缩12%，环比上涨24%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）全国各主要城市一手房成交量涨跌不一。环渤海地区普遍上涨，其中北京上涨明显，成交量环比上涨20%；长三角地区主要城市除苏州均出现明显回落，环比均出现两位数的跌幅；珠三角地区楼市小幅反弹，其中深圳环比上升29%；二手房销售方面，各主要城市均出现不同程度的上涨，其中深圳由于将在11  月实施二手物业按评估价过户征税新规，二手房过户人数激增，环比大涨174%。
        本周整体新增供给小于销售量，因此三地销售率整体有所回升。本周，京沪深三地新增供给小于成交量，销售楼盘存量呈现下降趋势，其中北京新增供给为0.96  万平方米，成交量为20.7  万平方米；上海新增供给为21.85万平方米，成交量为32.2  万平方米；深圳本周无新增供给楼盘，成交量为10.3  万平方米。本周三地去化速度涨跌不一。其中北京销售率为2%，环比上涨2.5%，上海销售率为8.05%，环比萎缩3.1%，深圳销售率为5.2%，环比上涨36.8%。
        持续跟踪楼盘中，北京深圳新盘去化速度有所上升。-----本周，由于新推盘量增加，导致新盘去化速度波动明显。北京近两个月内的新盘去化速度由9%上涨至11%，深圳近一个月内楼盘去化速度由上周的3%上升为3.5%。杭州销售情况开始回落，新盘去化速度由上周13%下降至8%。
        住宅土地市场相对9  月同期量价齐跌。10  月，9  大城市累计成交土地面积为825.3  万平方米，土地成交金额为325.6  亿，分别环比9  月份下降48%和58%，为今年3  月高峰的44.16%和60.88%。年初至今，9  大城市累计成交土地面积为13012  万平方米，土地金额为4003  亿元，分别占到09  年的78.91%和87.81%，成交楼面价格3900  元，较去年上升2.7%，平均溢价率较去年有所回落，达到了38.40%。
        行业投资意见：政策风险有望在近期逐步释放，行业存在阶段性估值修复机会。但对中期中国经济、货币政策及房地产市场中期走势的分歧依然存在，决定了行业震荡可能依然比较大，估值修复幅度较难判断。预计十一月房地产板块跑赢大盘，推荐公司包括：万科、冠城大通、华业地产、福星股份。