2010  年前三季度业绩概述：营业收入2648  万元，同比下降70.39%；营业利润亏损898  万元，同比下降89.26%；归属于母公司股东净利润亏损944  万元，同比下降198.32%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        基本每股收益-0.05  元，每股净资产1.88  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        沿海绿色家园麾下资本运作平台。公司是沿海绿色家园集团旗下唯一上市公司，主营业务为房地产销售和租赁业务，经营地区涉及辽宁鞍山、四川都江堰以及北京等地。报告期内公司收入和净利润双双下降的原因有两点：1、毛利率同比下降。报告期内结算项目较少，主要结算的是毛利较低的鞍山智慧新城项目一期尾盘及车位，毛利率同比下降11  个百分点至27.7%；2、期间费用率大幅上升。报告期内公司期间费用率同比提升41  个百分点至62.4%，主要为公司营业收入大幅下降而期间费用相对刚性所致。
        今年业绩确定性较高。报告期内公司主要销售项目为都江堰项目以及鞍山智慧新城项目尾盘。其中都江堰项目建筑已经封顶，进入市政管网、砌体和室内水电安装阶段，有望年内竣工验收，商品房预售情况良好。截止9  月底，销售商品、提供劳务收到现金为2.06  亿元，同比增加8.99%，预收账款1.81  亿元,而期初只有75  万元，主要为都江堰项目预收房款贡献，已经完全覆盖我们预测的2010  年收入。
        财务结构稳健，流动性欠佳。截止9  月底，公司短期借款+一年内到期非流动负债为0,短期来看无资金压力，但账面现金仅7728  万元，较期初减少30.99%，公司目前项目储备仅16  万平米，若要实现滚动开发需要持续拿地，以公司目前资金实力来看略显拮据。存货为6.32  亿元，占总资产75%，速动比率仅为0.54，流动性欠佳。扣除预售款项的真实负债率为30.20%，低于行业平均水平，长期财务结构稳健。
        资产整合预期。公司目前资金实力有限，可持续经营能力较差，大股东的业务整合及战略调整是公司获得突破性发展的最大希望，建议投资者关注公司资产整合方面的信息。
        维持“中性”评级。我们预计公司2010-2012  年EPS  分别是0.02  元、0.07  元、0.13  元，按昨日收盘价9.80  元，对应的市盈率分别是622  倍、138  倍、74  倍。维持“中性”的投资评级。