雅戈尔公告三季度业绩。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】前三季度营业收入79.21亿元，归属于母公司所有者净利润9.87亿元，同比分别下降了6.74%和52.17%，基本每股收益0.38元，净资产收益率9.04%；第三季度收入和净利润分别为25.69亿元和2.9亿元，同比分别下降了6.51%和23.03%，单季每股收益为0.11元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        业绩下降主要源自地产结算收入减少。公司单季净利润和每股收益的下降主要是因为本期房地产业务结算收入减少和结算项目利润率相对较低。根据我们的了解，公司房地产部分的预售和收入确认大致有2年的周期时滞，因此三季报利润下降主要是受前期政府调控影响了苏州未来城四五期项目的销售、利润率较低所致。就此推算的话，公司湖景花园等2个项目将在今年四季度结算，预计四季度地产部分收入会较上期有较大提升。此外，公司上半年预售火爆、提前避开了调控影响的长岛花园项目预计在2012年可以得到确认，预计预售额可达到100亿元。目前，公司预售收入基本能确保2011年的收入增长，而加上在建工程以及尚未兴建的至少能保证未来4年的增长。
        金融资产投资收益较去年下降。公司投资收益较去年同期下降了31.65%，主要是因为去年同期公司出售了持有的中信证券股份。我们一直强调雅戈尔的投资收益波动将影响公司的整体业绩。由于减持可供出售金融资产所获收益减少，前三季度公司的投资收益为6.85亿元，同比下滑了31.65%，主要是因为去年同期出售中信证券股权的数量和收益远高于今年同期。受益于股市反转，券商股行情企稳，公司第三季度投资收益为377万元，环比上升了57.08%。