2010  年前三季度业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司合并报表显示：2010  年1-9月份实现营业收入95.85  亿元，同比增长81.27%；营业利润23.70  亿元，同比增长98.54%；归属于母公司净利润14.27亿元，同比增长48.49%；基本每股收益0.83  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          2010  年第三季度（7-9  月）实现营业收入26.04  亿元，同比增长7.96%；营业利润5.40  亿元，同比下降7.87%；归属于母公司净利润3.77  亿元，同比下降20.54%；基本每股收益0.22  元。
          业绩有保障，但完成销售目标压力较大。1）、公司前三季度净利润约占2009  年全年的86.79%，期末拥有预收款项96.74亿元，较期初略有增长，将为公司未来业绩提供保障；2）、2010  年前三季度，公司“销售商品、提供劳务收到的现金”为97.69  亿元，同比下降9.53%，相当于2009  年全年的61.34%。其中第三季度实现39.89  亿元，同比下降2.00%，降幅较上半年有所下降。在目前形势下，公司完成全年150亿元的销售目标面临较大的压力。
          稳健拿地，土储无忧。2010  年以来公司总计花费30.18  亿元（按权益），在佛山、上海、厦门等地购得土地七块，新增权益建筑面积58.39  万平米，新增项目整体的楼面地价为5169.57  元/平米。公司拥有的权益未结算面积近800  万平米，考虑到实际控制人招商局集团在漳州开发区，深圳前海、蛇口等地区拥有丰富的土地资源，以及作为国资委核定的16家以房地产为主业的央企之一，我们认为公司土地储备无忧。
          以代建方式参与保障性住房建设。报告期内，公司通过竞标将以代建总承包方式参与深圳市光明新区整体拆迁、统建上楼安置房项目的开发。该项目由政府出资，公司收取代建管理费。共包括万丈坡拆迁安置房、高新西塘家拆迁安置房及迳口果林村拆迁安置房三个项目，总占地面积14.1  万平米，建筑面积53.96  万平米。这是继深圳澜园及北京溪城家园等项目后，公司再次参与保障性住房建设。
          财务分析：1）、资金充裕。报告期末公司拥有货币资金108.88亿元，较期初增长14.74%，足以覆盖短期借款、其他应付款和一年内到期的非流动负债。2）、长期借款增加较多，但财务依旧稳健。期末公司长期借款为107.8  亿元，较期初增加88.46%，受此影响，剔除预收款项后的资产负债率较期初增加2.56  个百分点，至44.52%，仍相当安全。