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房地产行业研究报告:万联证券-房地产行业:2010年1-9月全国房地产运行情况点评-101018

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-10-18 17:16:15
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 黄鹏
研报出处: 万联证券 研报页数:   推荐评级: 谨慎看好
研报大小: 237 KB 分享者: geo****99 我要报错
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【研究报告内容摘要】

事件:
        国家统计局公布了今年  1-9月全国房地产市场运行情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】  点评:
        1、国房景气指数继续回落
        9  月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)
        为  103.52,比8月份回落0.59点,连续6个月回落。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        分类指数全面回落:房地产开发投资分类指数为,比  8月份回落  0.04点,比去年同期提高4.84点;本年资金来源分类指数比  8月份回落1.53点,比去年同期提高0.46点;土地开发面积分类指数比  8月份回落0.32点,比去年同期提高0.17点;商品房待售面积分类指数比  8月份回落0.67点,比去年同期提高13.24点;房屋施工面积分类指数比8月份回落0.44点,比去年同期提高  9.50点。
        2、房价涨幅同比继续回调,但环比出现回升  9  月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%,涨幅比  8月份缩小0.2个百分点;但环比止跌回升,上涨0.5%。
        9  月份,二手住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅与上月持平;环比上涨  0.5%,比8月份扩大0.4个百分点。
        根据国家统计局数据测算的商品房销售均价  9月份为5100元/平方米,较上月上涨了2%,同比上涨了7.15%。
        

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