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房地产行业研究报告:建银国际-房地产行业:修订后的“国十条”对市场无重大影响-101004

股票名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-10-11 14:15:48
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 陈嘉祺,王箫
研报出处: 建银国际 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 264 KB 分享者: ada****ou 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        国庆节期间,中国没有公布房地产市场的官方数据,因此我们将在下周才能恢复定期发布的相关报导。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        2010  年9  月29  日,中国政府通过媒体宣布对今年4月中旬颁布的“国十条”进行修改,尤其是涉及按揭贷款和首付款比率的条款。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)但这些修订未能引起注意,例如修订内容没有包括推出房产税。表面看来,政府仅对现有的十项措施作了轻微调整,但这可能是提醒市场,若房价在旺季有飙升迹象,政府将会出手干预。截至9月,多数开发商已经完成大部分全年销售目标,而四季度计划推出的新楼盘数量也不少。在这种情况下,我们相信开发商将会实现其全年销售目标。
        尽管房产税因内在复杂因素较多,正式出台仍需时间,但该税项是目前房地产开发商面临的最大政策风险。
        

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