昨晚新闻联播公告近期国家有关部委出台措施遏制房价过快上涨，主要内容包括首套房首付由2成提高到3成、全国范围内明确暂停第三套房贷款、全国范围内暂停无1年以上纳税或社保证明的异地买房贷款、加大对囤地捂房地产公司的打击、工作不得力地方将问责、加快推进房产税试点并推向全国等。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】  我们认为：  
        1、与4月份出台的"国十条"相比，这次的公布的五条措施并未有新增内容，重在强化落实，比如这次明确全国暂停第三套房贷款，而上次是商业银行可自行决定；再如强化政府的问责制等。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2、结合前天出台的税收优惠政策支持公租房建设和运营政策及财政部出台的契税政策，反映政策旨在平衡房地产市场供应机制中的市场化及保障化之间的平衡，因房地产的经济支柱作用短期很难改变。
        3、新政策略超市场预期，但在更严厉打击投资投机炒房的背后，可能反映了政府对于经济增长更有信心；同时，中央前日公布的十二五规划重点讨论方向在于通过"五个坚持"围绕"加快转变经济发展方式"布局，政府希望强化地产的调控使得资金流出房地产转向其他行业尤其是新兴行业，正是"加快转变经济发展方式"的一大手段。