国庆长假最后一天，上海市发布《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，对此我们的评论是：
        从政策内容来看，上海细则并未超出9  月底各部委所发布的各项政策的范畴。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】基于在4  月份“国十条”出台后，上海楼市调控细则一直迟迟未出，此次调控细则的出台仍可视作对“国十条”的落地与细化。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        不过，耐人寻味的是，我们并没有在上海细则中看到房产税的影子，关于房产税，上海细则基本是一笔略过，仅提到“按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”。
        对上海楼市将产生实质影响的是带有强烈行政色彩的“暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）”的限购政策。但由于是行政手段而非经济手段，所以政策的执行力，比如执行中的漏洞及搽边行为将遭受考验。