营业额入账面积同比双双上涨：  2010上半年行业整体的营业额同比增长79.8%，整体的入账面积同比增加9.3%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于会计制度的原因，2010年中报确认的营业额和入账面积大多为各房地产公司于2009年销售的房产，由于2009年房产市场好于2008年，所以营业额同比涨幅高于入账面积同比上升速度。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        净利润大幅增长，平均毛利微涨：19家内房股公司的整体净利润达到274亿元，同比增长112.4%。2010年上半年19家内房股平均毛利率为38.4％，同比增长了2.2个百分点,毛利率上升是由于结转的销售面积的销售均价位于2009年较高的位置。根据2010年上半年的情况，行业整体毛利率处于合理水平，但随着国家对于房地产行业的宏观调控的加深，房地产市场的销售均价大幅上涨的可能性不大，预计未来半年房价下跌的几率较大，因此我们预计行业整体毛利率会下降到35%左右；另外由于调控的因素，毛利率较高的一线城市房屋销售会有所停滞，毛利率较低的二三线城市的销售面积会维持增长，因此行业整体毛利率走低也是符合趋势的。
        政策打压推高存货：受益于2009年房价上涨，各房地产公司进入了扩张阶段，但2010年受政策调控影响，整个市场的成交量下降明显，房地产公司的存货上升。2010年上半年19家房地产公司总存货量为5,734亿元，同比上涨23.9%。由于受到国家房地产调控的影响，存货上升将会加大公司未来的推盘力度，因此我们预计未来半年至一年时间，市场的供应量将会加大，因此我们预计在成交量平稳的情况下，房价将会维持在现水平上，以往由供应紧缺导致房价上涨的因素将会随着供应量的增加而改变。
        现金总额下滑，现金压力突现：国家调控房地产市场的力度不见放松，大多地产公司奉行销售为王的战略，加大现金储备量。2010年上半年，整体现金余额为1,735亿元，同比下滑了11.2%。经历了2007年的土地为王、2008年的现金为王，再到现在的销售为王的阶段，可以通过对比发现，恒大地产的现金充裕的原因是因为公司在2010上半年的销售业绩超预期，因此，销售能力和进度将会成为各上市公司的考验标准。