全国供销比将达到1.5：1：全国09  年6  月份至今月均开工1.23  亿平米，据此测算，未来一年半每月可供销售面积为9200  万到10400  万平米，从历史数据看，全国月均6500  万平米的成交量是比较正常的水平，那么未来一年半的供销比将达到1.5：1  左右；
        各城市新房库存已见底回升，房价可能先从二三线城市开始下降：数据显示，二、三线城市新开工面积同比增幅在70%左右，一线城市约60%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】目前几乎所有城市的新房库存已经见底回升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）而二、三线城市刚性需求相对较弱，随着这些城市新房库存的不断上升，我们预计房价会先从二、三线城市开始地下降，进而影响到一线城市；
        短期内政策楔子已落地，今后仍以延续和贯彻原有政策为主：我们认为一方面未来一年内全国月度供销比在1.5：1  左右，另一方面各城市新房库存已见底回升并将越来越高，凭借行业自身供求关系的逆转就能导致房价的下跌。9月29  日新闻联播报导的系列政策，主要是对原有政策的延续和贯彻，将会加速房价下跌进程；