首付比例从两成提高到三成甚至可能削弱终端用户需求
        《人民日报》网站报道，中央政府颁布了五项遏制房价过快上涨的新措施，其中包括：1）住房信贷政策——首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房；对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        囤地开发商的融资和购地可能遭禁
        2）加强对土地增值税征管情况的监督和检查；加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国（这表明房产税细则尚未确定？）；3）要立即研究制定贯彻落实国发（2010）10号文件的实施细则，严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任（用更严厉的言辞重申之前的表态）；4）切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划；5）对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）