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        NBER宣布经济衰退在09年6  月结束，确认新一轮经济扩张周期同时开始。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        9  月20  日NBER宣布本次经济危机的底部（TROUGH）是09  年6  月。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）这意味着权威口径正式确认，本轮经济衰退的起（07  年12  月）止（09  年6  月）时间。
        本次经济衰退持续了18  个月，是美国自2  战后历时时间最长的衰退。确认衰退结束的重要指标是季度实际GDP增长、季度实际收入（GDI）、月度就业、工业产值和批发及零售销售。确认本次衰退的结束时间意味着未来任何经济的明显下行将被视作新的经济衰退。确认衰退的意义在于同时确认新一轮经济扩张的开始时间。在扩张初期经济活动通常低于正常状态。幅度温和的复苏是经济扩张早期的常态之一。
        购房需求低迷困扰建筑商信心。建筑商信心指数是针对建筑商如何看待目前和未来6  个月单户住宅销售状况的扩散问卷。50  是乐观和悲观的分界线。9月全国建筑商对目前和未来半年的单户住宅销售预期没有发生环比变化，分别是13  和18。13  是历史的低位，但并非底部（09  年1  月该指数为8，历史最低）；1990  年以来历史的高点是98  年12  月的78。住宅销售量占比最大的南部，建筑商信心上升2  个点。东北和中西部出现环比回落。潜在购房者尚未展开购买行动是建筑商对目前销售感到失望的主要原因。此外大量止赎房屋进入市场，干扰了正常的销售交易。建筑商协会的报告指出，由于对就业市场的持续恢复仍然抱有信心，4  季度住宅销量能够从底部走出。我们之前做了大量的研究，因此仍然坚持此前的判断：目前住宅地产市场的低迷是短期现象。2010  年住宅销售仍然将持续恢复。