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房地产行业研究报告:华融证券-地产行业双周报-100907

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2010-09-08 17:36:05
研报栏目: 行业分析 研报类型: (DOC) 研报作者: 王泽军,阎兆珣
研报出处: 华融证券 研报页数:   推荐评级: 看淡
研报大小: 195 KB 分享者: hen****ck1 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        经济进入漫长的转型期
        8月23日至8月27日申万房地产指数(801180)跌2.24%,上证综合指数跌1.19%;  8月30日至9月3日跌0.44%,上证综合指数涨1.71%.房地产行业已经被市场冷落。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        行业要闻
        8月24日,国家发改委财政金融司司长徐林公开证实,我国将推进房产税改革,它的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        住建部政策研究中心副主任秦虹28日表示,由于今年新增商品房供应集中在下半年,预计下半年房地产市场的供应将非常充足,国内房地产市场供求失衡的局面会很大程度改善。
        31日《人民日报》刊载题为“房价合理回落是大势所趋”的评论文章。
        9月3日国家统计局局长马建堂表示:“我们应当充分利用人口普查的契机,获取用于了解住房情况的信息,事实上,在人口普查的过程当中设定有10%的样本填长表,涉及住房状况,可以获取相关信息。
        各地房地产交易情况监测
        8月23日至9月5日的两周大部分城市的房地产交易量已经开始复苏,达到了09年高峰期的一半或2/3水平,也就是达到或超过了08年的水平。房价比较坚挺,基本维持不变或略有小涨。苏州和深圳大涨,而宁波房价大跌至苏州水平。
        而金九银十的关口,有大批房源入市,但开发商已经把库存周期降到历史低位,加上大量银行贷款支持和刚需、炒家的重新入市,房价大跌的可能性不大。
        

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