投资要点：
          成交面积：24  个城市环比增6%,一线城市增8%，二线城市增5%；24  个城市同比降幅缩小至14%，一线城市降18%，二线城市降12%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】京、穗、沪、深环比增28%、14%、9%和5%，京海淀区莱镇宁静湾、穗白云区保利春天里等多个楼盘热销致京、穗成交面积持续环比增长，深圳、广州、青岛等多个城市同比增长；杭小幅回落。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          合肥包河区庐阳区、厦门海沧区、天津西青津南区、包头昆区新盘集中入市成交增长34%、28%、26%和21%；温州、昆明、宁波环比降39%、29%和23%。
          房价：本周价格波动多由成交结构引起。深、杭、沪均价涨13%、6%和1%。深莱蒙水榭春天楼王拉高均价；京房价无变化；穗跌2%。昆明本周五经适房、自建房成交均价回升23%；重庆江北区和北部新区新盘拉升均价9%；武汉高端商业及中心区高价盘占比回落均价跌28%；合肥包河区新盘低5%-10%入市均价跌8%；  无锡首创隽府7000  元入市致均价跌7%。“金九银十”的成交情况将在下周报中反映。
          09  年8  月-10  年7  月大量新开工将在9-11  月和次年的2  月形成两个供应高峰，我们坚信4  季度主要城市价跌量增是大概率事件，年底前房价将见底。
          京深二手房：成交面积环比降21%和增31%，深二手房价涨1.3%。
          典型楼盘和新盘跟踪：我们跟踪的典型楼盘显示，本周在售楼盘成交量明显回升，售价基本与上月持平，一线城市中仅有杭州在售楼盘价格明显下跌。新盘方面，京、杭本周以消化上周新盘为主。